MONTREAL, QC.- Agosto 06. – Esto es informado por la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Quebec (APCIQ) con base en datos del sistema Centris.

En julio, se completaron 3698 ventas residenciales en el Área Metropolitana del Censo de Montreal (CMA), un 16% más que el mes correspondiente del año pasado.

“La aceleración de la actividad que hemos visto desde principios de año alcanzó su punto máximo con un mes de julio marcado por la mejor tasa de crecimiento mensual desde mayo de 2017”, dijo Nathalie Bégin, Presidenta de la Junta de Directores de la APCIQ, en un comunicado de prensa.

“Lo que es notable es que tal fortaleza en el mercado de reventa sigue siendo evidente después de 53 meses consecutivos de crecimiento en la actividad inmobiliaria en Montreal”, agregó.

Los seis sectores de la CMA de Montreal registraron aumentos en el número de transacciones en julio en comparación con julio de 2018, con un crecimiento de las ventas de propiedades particularmente fuerte en Saint-Jean-sur-Richelieu (75%) y Laval (48%). ).

A nivel de CMA, el “plex” es la categoría de propiedad que registró el mayor crecimiento de las ventas en julio con un aumento del 23%. Los condominios y las viviendas unifamiliares también registraron aumentos idénticos en las ventas del 16%.

Los precios medios también continuaron creciendo.

En julio, el precio medio de las viviendas unifamiliares en la CMA de Montreal alcanzó los $ 357,000, un 6% más que el año pasado al mismo tiempo. El precio medio de los condominios aumentó un 5% interanual a $ 278,600, mientras que el de los plexes aumentó un 10% a $ 583,000.

Disminución del número de propiedades en venta.

El número de propiedades en el mercado a su vez ha disminuido.

“La tendencia a la baja que comenzó en octubre de 2015 continuó por 43º mes consecutivo, acelerando el endurecimiento del mercado en un contexto donde, al mismo tiempo, la actividad empuja las ventas a niveles récord”, señala el APCIQ.

En julio, hubo 16.898 registros en vigor en el Gran Montreal en julio pasado, 4335 menos que en julio de 2018. Según el APCIQ, esta es la mayor disminución mensual desde marzo de 2010 .

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