MONTREAL, 15 Oct – La agitación económica provocada por la pandemia no ha hecho mucho para enfriar el mercado inmobiliario al rojo vivo de Montreal. En comparación con esta época del año pasado, los precios de las viviendas subieron un 12,5 por ciento, en promedio, según Royal LePage.

No está distribuido de manera uniforme en la región de Montreal, pero es dramático, incluso para los agentes inmobiliarios que se acostumbran al mercado en auge.

“¿Incrementos del quince por ciento en casas de dos pisos en South Shore? Eso es increíble ”, dijo Georges Gaucher de Royal LePage.

“North Shore de Montreal: 17 por ciento. Estos son números enormes “.

Los compradores de viviendas acudieron en masa a los suburbios este verano, dispuestos a aportar dinero extra para tener más espacio y un patio durante el confinamiento COVID-19 de este año.

Las cifras de Royal LePage en el nuevo informe trimestral de la compañía muestran que la demanda de viviendas de dos pisos elevó los precios en toda la región.

A algunos compradores les resulta muy difícil navegar por todo esto.

“Hemos presentado dos ofertas sobre el precio de venta y no hemos tenido suerte”, dijo un aspirante a comprador, Simon Mammone.

Dice que ha estado buscando durante meses, sin éxito. A veces, las casas solo están en el mercado durante tres días antes de venderse, informa.

“Tienes como 30 minutos para ver el apartamento y luego, ‘¿Quieres pujar o no?’ Y probablemente habrá como cinco o diez ofertas más, así que sí, da lo mejor de ti “.

Es una gran noticia para los vendedores, pero un defensor de la vivienda se preocupa por los efectos adversos, incluso para los inquilinos.

“Toda esta especulación y todo este precio… el aumento en el mercado inmobiliario alienta a los propietarios a vender sus edificios para aprovechar este [boom]”, dijo Veronique LaFlamme, del grupo de derechos de vivienda FRAPRU.

Especialmente vulnerables son los inquilinos a largo plazo con alquileres baratos, dice, ya que los propietarios también se están endeudando para comprar más propiedades, lo que aumenta su necesidad de ingresos por alquiler.